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4162 Adair Ave N 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 588 933 $ CAD à un 7,11% taux de capitalisation Minneapolis, MN 55422
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Résumé de l'annonce
Duplex ready for new owner. Fully Rented. Remodeled 2024
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 588 933 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 294 466 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 024 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 42 | Année de construction/rénovation | 1959/2024 |
| Nombre d’unités | 2 | ||
| Zonage | SFR2 - Duplex | ||
| Prix | 588 933 $ CAD |
| Prix par unité | 294 466 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Multiplicateur du loyer brut | 42 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 024 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2024 |
| Zonage | SFR2 - Duplex |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+3.5 | 2 | 2 792 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-118-21-23-0012 | Évaluation totale | 487 925 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 153 392 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 334 533 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-118-21-23-0012
Évaluation du terrain
153 392 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
334 533 $ CAD (2024)
Évaluation totale
487 925 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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