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4162 Arizona St 11 Unité Immeuble d’appartements 5 821 013 $ CAD (529 183 $ CAD/Unité) 5,36% Taux de capitalisation San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5.36% CURRENT Cap Rate
- Built in 1987 and Extensively Renovated in 2025
- Off-Street Parking for (9) Cars - (2) Tandem Spaces, (5) Single Spaces
- Central North Park Location
- Well Balanced Unit Mix of 2 Bedrooms, 1 Bedrooms and Studios
Résumé de l'annonce
Presenting 4162 Arizona Street located in San Diego, California. Built in 1987 and completely renovated in 2025 including adding 5 units, this 11 unit complex is centrally located in the highly desirable neighborhood of North Park and boasts a walk score of 93.
The building totals 5,326 square feet and rests on a 5,590 square foot lot. The unit mix consists of (4) two bedroom / two bathrooms, (2) one bedroom/ one baths, and (5) studios. All existing units, newly constructed units, the common spaces, and the exterior have been finished with custom design additions and finishes to appease the target rental market. Additionally there is a well designed common laundry room and parking for 9 cars.
Centrally located in North Park close to El Cajon Blvd, University Ave, and Texas St, the property is walking distance to all North Park has to offer and enjoys easy drivability as well. 4162 Arizona Street present investors with the opportunity to acquire a turnkey trophy property well positioned for future cash flow and appreciation in the popular urban neighborhood of North Park.
The building totals 5,326 square feet and rests on a 5,590 square foot lot. The unit mix consists of (4) two bedroom / two bathrooms, (2) one bedroom/ one baths, and (5) studios. All existing units, newly constructed units, the common spaces, and the exterior have been finished with custom design additions and finishes to appease the target rental market. Additionally there is a well designed common laundry room and parking for 9 cars.
Centrally located in North Park close to El Cajon Blvd, University Ave, and Texas St, the property is walking distance to all North Park has to offer and enjoys easy drivability as well. 4162 Arizona Street present investors with the opportunity to acquire a turnkey trophy property well positioned for future cash flow and appreciation in the popular urban neighborhood of North Park.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 821 013 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 529 183 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 326 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,36% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.36 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-3-7 | ||
| Prix | 5 821 013 $ CAD |
| Prix par unité | 529 183 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,36% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.36 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 326 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-3-7 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 3 924 $ CAD | 600 |
| 2+2 | 4 | 4 269 $ CAD | 780 - 782 |
| Studios | 5 | 2 276 $ CAD | 200 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-531-24 | Évaluation des bâtiments | 933 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 073 609 $ CAD | Évaluation totale | 3 006 733 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-531-24
Évaluation du terrain
2 073 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
933 124 $ CAD
Évaluation totale
3 006 733 $ CAD
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Présenté par
4162 Arizona St
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