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4163 Crescent Dr 2 418 pi² Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63129 552 416 $ CAD (228,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rénovation autonome avec un accès facile aux Interstates 270 ou 55 à Lindbergh
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent immeuble de bureaux autonome d'un étage situé dans un quartier calme près de Lindbergh, de l'I-270 et de l'I-55 pour la commodité de nombreux endroits. Offre une petite entrée à la réception, 3 ou 4 bureaux privés et 1 ou 2 salles de conférence selon l'utilisation que vous souhaitez utiliser, ainsi qu'un espace bureau ouvert avec 4 cabines. De plus, il y a un grand espace ouvert avec cheminée qui peut être utilisé comme espace bureau ouvert, salon, espace de réunion ou utiliser votre imagination. Il y a une salle de bain complète, 1/2 salle de bain, un coin cuisine complet et une salle de fichiers spacieuse. Le niveau inférieur offre un espace d'entreposage supplémentaire. 7 à 9 aires de stationnement selon les besoins et l'utilisation. Il est également possible de stationner dans la rue. Ce bâtiment a été entièrement réaménagé en 2003 et se trouve sur un terrain de 0,39 acre avec une signalisation à l'avant. Offre deux entrées et une entrée arrière dans un bel espace extérieur pour le déjeuner ou une pause. Excellente occasion pour les entreprises de services telles que la planification financière, l'assurance, l'ingénierie, l'immobilier, la comptabilité, les cabinets fiscaux, etc. Également inscrit à la location au prix de la location brute modifiée de 4 000$ par mois. Appelez Scott Hagar pour toute question ou demande de présentation.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 418 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2003
Prix
552 416 $ CAD
Prix par pi²
228,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 418 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C3 - C3
Stationnement
8 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 418 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 418 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 418 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29K-64-0458 | Évaluation des bâtiments | 110 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 140 $ CAD | Évaluation totale | 148 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29K-64-0458
Évaluation du terrain
38 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 588 $ CAD
Évaluation totale
148 728 $ CAD
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4163 Crescent Dr
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