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4164 N Mesa St 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79902
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Faits saillants
- Prime North Mesa retail corridor location in West El Paso
- Spaces divisible to approximately 1,000 SF suites
- Ideal for retail, medical, service, or professional office users
- Up to 3,000 SF available in a 5,000 SF retail building
- Excellent visibility and frontage along N Mesa Street
- Surrounded by established retail, restaurants, and residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-300 | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100-300
Up to 3,000 SF of retail space available at 4164 N Mesa, divisible to suites as small as 1,000 SF. Located along the highly trafficked Mesa corridor in West El Paso with strong visibility and access, ideal for retail, service, or professional users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Up to 3,000 SF available
- Divisible to approximately 1,000 SF suites
- Located on high-traffic N Mesa corridor
- Strong West El Paso demographics
- Ideal for retail, service, or office users
- Excellent visibility and accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Delicious Donuts
- Boulangerie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Delicious Donuts | Boulangerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail opportunity available at 4164 N Mesa Street in West El Paso, offering up to 3,000 square feet of available space within a 5,000 square foot retail building. The space can be demised into suites as small as approximately 1,000 square feet, providing flexibility for a variety of retail, service, or office users. Located along North Mesa Street, one of the most heavily traveled commercial corridors in West El Paso, the property benefits from strong visibility, convenient access, and proximity to surrounding residential neighborhoods, retail centers, restaurants, and professional services. The flexible suite configuration makes the property ideal for boutique retail, medical or professional office users, personal services, or specialty retailers looking to establish a presence in a well-established West El Paso trade area. Tenants will benefit from excellent frontage along Mesa Street, convenient parking, and strong surrounding demographics, making this a strong location for businesses seeking exposure along one of the city's key retail corridors.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4164 N Mesa St
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