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4165 Main St 1 450–3 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Loris, SC 29569
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FAITS SAILLANTS
- Excellente circulation diurne - Au coin de rue +or-22 000 voitures par jour
- Le plan à locataires multiples permet une variété de locataires
- Beaucoup d'exposition près du feu central
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 850 pi² | 10’ - 13’ | 1-15 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 46 200 $ CAD/an 3 850 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 1 450 pi² | 10’ - 13’ | 1-15 ans | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 30 176 $ CAD/an 2 515 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
4159 Main Street as well as (2) Units Along Walnut Street of the 4165 Main Street Building Available For Lease- Build to Suit - Lease Vanilla Box Unit with Electrical, Lighting, Heating & Air To Code with floor covering and painted walls. Additional custom up fits are responsibility of The Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Vues sur la ville - Emplacement au coin du centre-ville
1er étage
4159 Main Street as well as (2) Units Along Walnut Street of the 4165 Main Street Building Available For Lease- Build to Suit - Lease Vanilla Box Unit with Electrical, Lighting, Heating & Air To Code with floor covering and painted walls. Additional custom up fits are responsibility of The Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Vues de la ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 8 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 460 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien magasin unique, rénové et continuant d'être rénové par les locataires en (4) quatre espaces de vente au détail et à bureaux au premier coin du centre-ville de la ville de Loris, Caroline du Sud 29569. Quatre unités d'espace dont l'unité A est actuellement louée à WingZone. Les unités B, C et D sont toujours disponibles. Les espaces disponibles sont de 1 850 SF pour l'unité B ; 1 450 PF pour l'unité C ; et 905 PF pour l'unité D. Veuillez contacter l'agent de location pour plus de détails.
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4165 Main St
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