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Plaza Fiesta 4166 Buford Hwy NE 10 000–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Atlanta, GA 30345
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned in a retail ecosystem of over 240 specialty stores and national brands.
- Dense surrounding population with household incomes averaging above $120,000 within a five-mile radius.
- GA DOT traffic counts exceeding 20,000 VPD on Buford Highway and 23,100 VPD on Clairmont Road.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 15,000 SF retail opportunity at Plaza Fiesta offers prime visibility along Buford Highway, one of Atlanta’s most active commuter and commercial corridors. With convenient access and strong positioning in a thriving retail hub, the space benefits from a dynamic environment supported by over 240 local shops and national anchors, ensuring consistent traffic flow. Ideal for destination retail or service-oriented businesses, the space comes move-in ready and recently upgraded to meet modern retail demands. Plaza Fiesta is renowned for its cultural vibrancy and strong community presence, drawing heavy local and regional visitation. Traffic counts of over 20,600 VPD on Buford Highway and 23,100 VPD at nearby Clairmont Road underscore the exceptional exposure. Within reach of a rapidly growing residential base, the location is surrounded by diverse demographics and boasts average household incomes exceeding $120,000 within five miles. The property provides access to a high-growth trade area with steady economic and housing expansion, making it an outstanding opportunity for emerging brands or established retailers seeking scale.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 15,000 SF of retail space available
- High-traffic corridor
- Move-in ready space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Plaza Fiesta
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daffodil Pediatrics
- Autres services
- 2
- Local
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 446
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 213
- International
- Plaza Fiesta
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Quinceañeras and Bridal
- Restaurant
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 181
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daffodil Pediatrics | Autres services | 2 | Local |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 446 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 213 | International |
| Plaza Fiesta | Autres détaillants | 1 | Local |
| Quinceañeras and Bridal | Restaurant | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 181 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie totale du terrain | 28,56 AC |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 325 316 pi² | Rues transversales | Buford Hwy & Clairmont Rd |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 325 316 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,56 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/2000 |
| Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
| Rues transversales | Buford Hwy & Clairmont Rd |
À propos de la propriété
Plaza Fiesta is located at 4166 Buford Highway NE, Atlanta, Georgia, in a prominent retail corridor known for its heavy traffic and diverse trade area. The available space is within a large retail center surrounded by national and local tenants. It has direct visibility to Buford Highway and is situated close to major intersections for ease of access. Demographic data indicates high population density and strong household income levels within one, five, and ten miles, combined with substantial traffic volumes recorded by the Georgia Department of Transportation.
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
ARG Partners
Plaza Fiesta | 4166 Buford Hwy NE
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