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417 Broadway 4 352 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saratoga Springs, NY 12866 5 118 543 $ CAD (1 176,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Floor Restaurant
- 2 Working Fireplaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic 417 Broadway, a unique investment opportunity located in the heart of Downtown Saratoga Springs, known for its vibrant community & year-round attractions.This versatile property is perfect for an owner-occupied restaurant w/ additional income from apts or for an investor seeking to expand their portfolio in a vibrant & historic area.The restaurant occupies the 1st & lower floors. Features 2 working fireplaces, creating a cozy & inviting atmosphere. All furniture, fixtures, & equipment for the restaurant are included in the purchase price, ensuring a seamless transition for new owners. There are 3 apts located on the 2nd & 3rd and floors. Whether you're looking to operate a restaurant, enjoy income from rental properties, or simply invest in dynamic area this property is for you. There are 3 right of ways, no one can build next door without permission
Sale includes Building only with all restaurant FFE. Excluded Items Cigar Humidor,Baby Grand Piano, Cigar Locker, Selected Artwork, Liquor, Beer, Wine and Wine Bar Name
Sale includes Building only with all restaurant FFE. Excluded Items Cigar Humidor,Baby Grand Piano, Cigar Locker, Selected Artwork, Liquor, Beer, Wine and Wine Bar Name
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 352 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1825
Prix
5 118 543 $ CAD
Prix par pi²
1 176,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,66
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
T-6: Urban Transect 6 - Pour répondre à l'intensité et à la diversité les plus élevées des utilisations résidentielles au détail, commerciales et résidentielles à l'étage supérieur.
Façade
38’ sur Broadway
COMMODITÉS
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 411501-165-059-0001-037-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 829 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 612 $ CAD | Évaluation totale | 977 477 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
411501-165-059-0001-037-000-0000
Évaluation du terrain
147 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
829 865 $ CAD
Évaluation totale
977 477 $ CAD
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