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417 E. Main St. 417 E Main St 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95202
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FAITS SAILLANTS
- Grand étage supérieur sur la rue Main achalandée
- Porte à enroulement dans le stationnement de la Ville
- Storefront visibility on Main Street
- Plan d'étage flexible - beaucoup de possibilités
- Forte circulation piétonnière et automobile diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 100
The ground floor of this property (+/-7,000 SF) will be available soon. The space was custom-built for Digital Nest, but they were forced to relocate due to a fire in the building next door. Landlord is in the process of putting the space back to its previously beautiful condition. High ceilings, exposed steel beams, urban flair, private offices, breakroom, and two ADA restrooms. Roll up door in the back opens into municipal parking lot. Location is ideal, surrounded by City and County offices and three charter schools with over 2,500 students K-12. Lots of pedestrian and vehicular traffic. Market-rate loft apartments in the next block.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Ambrant chic urbain !
- Deuxième étage disponible, +/-7000 SF
- Situé au cœur du centre-ville de Stockton
- Plan ouvert adapté à de nombreux usages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Digital Nest
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Digital Nest | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Étage supérieur de +/-7,000 pc disponible à la location ! Cet espace offre beaucoup de possibilités - bureaux, programmes pour les jeunes, espaces pour les fabricants, centres technologiques, entreprises artistiques. Aménagement flexible, hauts plafonds, grandes pièces, deux toilettes à décrochage multiples, entrée privée séparée de la rue Main. Rez-chaussée en cours de rénovation pour Digital Nest, un centre d'apprentissage technologique axé sur les jeunes. Emplacement achalandé de la rue Main, en face de trois écoles à charte comptant plus de 2 500 élèves de la maternelle à la 12e année, et entouré de bureaux gouvernementaux. Stationnement municipal à l'arrière de la propriété, avec une porte à rouleau pour faciliter l'accès.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
417 E. Main St. | 417 E Main St
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