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417 N Haddon Ave 2 064 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Haddonfield, NJ 08033 746 817 $ CAD (361,83 $ CAD/pi²) 5,17% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Significant upside on residential unit
- Recent storefront upgrades by commercial tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Haddonfield
Take advantage of a rare chance to acquire a fully stabilized, income-generating mixed-use property along Haddon Avenue—Haddonfield’s premier commercial corridor, known for its high foot traffic and enduring demand.
Property Highlights:
Commercial Space – Leased to a well-established nail salon through December 2027 at $2,140/month. The tenant has made attractive cosmetic upgrades, enhancing the storefront’s appeal and visibility.
Residential Unit – Spacious 2-bedroom, 1-bath apartment leased through May 2026 at $1,650/month, with significant potential for rental rate increases at renewal.
Located in one of South Jersey’s most desirable communities, this property offers consistent cash flow and strong future upside. Investor opportunities in Haddonfield are extremely limited—secure this high-performing asset while it lasts.
Take advantage of a rare chance to acquire a fully stabilized, income-generating mixed-use property along Haddon Avenue—Haddonfield’s premier commercial corridor, known for its high foot traffic and enduring demand.
Property Highlights:
Commercial Space – Leased to a well-established nail salon through December 2027 at $2,140/month. The tenant has made attractive cosmetic upgrades, enhancing the storefront’s appeal and visibility.
Residential Unit – Spacious 2-bedroom, 1-bath apartment leased through May 2026 at $1,650/month, with significant potential for rental rate increases at renewal.
Located in one of South Jersey’s most desirable communities, this property offers consistent cash flow and strong future upside. Investor opportunities in Haddonfield are extremely limited—secure this high-performing asset while it lasts.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 064 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
746 817 $ CAD
Prix par pi²
361,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,17%
Revenu net d’exploitation
38 576 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Taille du lot
0,04 AC
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-00011-07-00003-09 | Évaluation totale | 358 165 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 101 527 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 256 638 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-00011-07-00003-09
Évaluation du terrain
101 527 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
256 638 $ CAD (2025)
Évaluation totale
358 165 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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