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417 Oak St 1 152 pi² Bureau Immeuble Roseville, CA 95678 839 326 $ CAD (728,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Building Size — ±1,152 SF freestanding single-story building
- Layout — Four private offices, open reception area, restroom, laundry/utility room, rear balcony
- Traffic Counts — Oak St: 13,885 ADT | Vernon St: 9,329 ADT
- Parcel — ±5,507 SF lot with on-site parking (±5 spaces)
- Zoning — Downtown Roseville commercial zoning permitting office, service, wellness, and mixed-use concepts
- Transit & Parking — Free Oak Street and Vernon Street public garages nearby; Roseville Amtrak station within walking distance
Résumé de l'annonce
A rare chance to own a small-format commercial building in the heart of Downtown Roseville. The ±1,152 SF single-story building sits on a ±5,507 SF parcel and is already improved for professional use, with four private offices, an open reception area, a restroom, a laundry/utility room, and a rear balcony. Built in 1939, the building has been updated with a clean, modern interior that works day one for wellness, salon, legal, insurance, design, or general office use. On-site parking plus two free public garages on Oak and Vernon streets solve the parking question that most downtown buildings can't. Priced at $608,000 — approximately $528/SF.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
839 326 $ CAD
Prix par pi²
728,58 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 152 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMU/SA-DT - Commercial Mixed Use/Downtown Specific Area
Stationnement
5 places (5,79 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-131-016 | Évaluation des bâtiments | 278 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 455 $ CAD | Évaluation totale | 428 799 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-131-016
Évaluation du terrain
150 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 344 $ CAD
Évaluation totale
428 799 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
417 Oak St
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