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- Équipe LoopNet
417 Oakbend Dr
Lewisville, TX 75067
Oakbend Centre · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- L'Oakbend Centre comprend des bureaux immaculés qui brillent de la lumière naturelle provenant de grandes fenêtres, des quotas de TI négociables et des aménagements personnalisés.
- Possibilité de signalisation d'immeuble pour les locataires qualifiés avec visibilité le long de l'Interstate 35E, offrant une exposition à plus de 137 000 véhicules par jour.
- Les équipements très propices à la marche comprennent Target, Planet Fitness, Office Max, Starbucks, Costco et des dizaines de restaurants.
- Doté d'un nouveau système de CVC, d'un grand parking en surface, d'un garage souterrain, d'un hall d'entrée de l'atrium, d'un accès sécurisé 24 heures sur 24 et d'une gestion locale.
- Offre une connectivité de métro inégalée — à 11 minutes de l'aéroport DFW, 15 minutes de Frisco, 25 minutes du centre-ville de Dallas et 30 minutes du centre-ville de Fort Worth.
- Possibilité d'expansion et d'acquisition avec la parcelle adjacente de 1 acre sous la même propriété. Renseignez-vous maintenant pour plus de détails.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Optimisez l'accessibilité grâce à une adresse commerciale centralisée dans l'un des espaces élégants et hautement fonctionnels de l'Oakbend Centre. Oakbend Centre offre une sélection variée de plans d'étage en excellent état, la plupart n'ayant besoin que de meubles. Les locataires découvriront que l'immeuble améliore le confort et la commodité, en commençant par un grand stationnement en surface et un garage souterrain avant d'entrer dans un hall d'atrium accueillant. Les suites ont des fenêtres généreuses qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur les locaux bien entretenus et bordés d'arbres. Bon nombre des espaces disponibles étaient auparavant occupés par la société de logiciels RH Paycom. Cette entreprise prospère et cotée en bourse a déménagé dans un bureau de 150 000 pieds carrés à Grapevine, ce qui sous-tend la qualité de ces espaces. Les locataires bénéficient d'améliorations constantes de la part de la propriété locale, y compris un nouveau système de CVC. Le locateur est ouvert à la négociation des allocations de construction et d'amélioration des locataires. De plus, la propriété offre des panneaux de signalisation pour les locataires qualifiés, et la parcelle adjacente de 1 acre est disponible à l'achat ou à l'agrandissement. Le 417 Oakbend Drive est situé dans une zone riche en commodités et offre une visibilité depuis l'Interstate 35E. Quatre grands centres commerciaux et restaurants, The Vista (anciennement Music City Mall), Lakepointe Towne Crossing, Vista Ridge Village et Vista Ridge Plaza, se trouvent à moins de 1,5 km. Bon nombre des magasins et restaurants de ces centres sont accessibles à pied, ce qui aggrave l'immense commodité de cette occasion. La proximité de l'Interstate 35E et le positionnement central dans le métro DFW font d'Oakbend Centre l'un des bureaux les plus branchés de la région. Le centre-ville de Dallas et Fort Worth sont à environ 30 minutes, et d'autres centres professionnels et résidentiels comme Denton, l'aéroport international de Dallas Fort Worth, Frisco, Plano et Grapevine sont encore plus proches.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Stores automatiques
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Clef en main
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
