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417 Railroad Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Lake, IL 60073
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Faits saillants
- +/- 1,600 SF. WITH HUGE SIGNAGE AND WINDOWS ON RAILROAD AVENUE (ROUTE 134)
- LOCATED IN DOWNTOWN ROUND LAKE DIRECTLY ACROSS THE STREET FROM THE ROUND LAKE METRA TRAIN STATION
- MOVE IN READY WITH NEWER HVAC, ELECTRICAL AND LIGHTING
- MOSTLY OPEN SPACE, GREAT FOR A SALON/BARBER SHOP BUT MANY OTHER USES CAN BE CONSIDERED
- HIGHLY VISIBLE LOCATION WITH EXPOSURE TO RAILROAD AVENUE AND CEDAR LAKE ROAD
- RECENTLY RENOVATED, ONSITE PARKING AND STREET PARKING, CALL FOR DETAILS
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 600 pi² | Négociable | 21,82 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 34 912 $ CAD/an 2 909 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Located in busy downtown
- Located across the street from Metra station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Amigo Insurance
- Finance et assurances
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- Eighty Eight Barbershop
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amigo Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Eighty Eight Barbershop | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Building Description 417 Railroad Avenue is a brick and block retail property with one available unit that is +/- 1,600 sf. The unit could be good for many uses but was formerly occupied by a barber shop and has some plumbing and electric in place that would be useful to a salon/barber. The unit is move in ready with newer HVAC electrical and lighting, dedicated parking spaces as well as street/municipal parking, call for details and a showing. Location Description 417 Railroad Avenue (Route 134) is located on the south side of Railroad Avenue just west of Cedar Lake Road in downtown Round Lake, directly across the street from the Round Lake Metra train station. Round Lake is located in Lake County, IL and is considered a suburb of Chicago.
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