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417 Vincennes St
New Albany, IN 47150
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Five Year Lease Extension in 2025, Now Leased Through 2/28/2031
- Adjacent to Rally's and Across from White Castle
- Double Net Lease with Corporate Guarantee
- Part of a Nine Location Dollar General Portfolio and Available for Sale Individually
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 684 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 872 587 $ CAD
Prix par pi²
193,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
140 405 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
55 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
211’ sur Vincennes St
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-05-02-802-171.000-008 | Évaluation des bâtiments | 216 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 941 $ CAD | Évaluation totale | 375 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-05-02-802-171.000-008
Évaluation du terrain
158 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
216 259 $ CAD
Évaluation totale
375 200 $ CAD
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