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417 W State St 15 320 pi² Commerce de détail Immeuble Olean, NY 14760 697 820 $ CAD (45,55 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial property available at the highly visible intersection of S 4th St and W State St in Olean. This 15,000+ square foot building, constructed in 1993, is situated on a 0.57-acre lot in a high-traffic area, making it an ideal location for businesses seeking maximum exposure. The property is in good overall condition, though the air conditioning units may require repair. The building features versatile commercial space suitable for retail, office, or mixed-use purposes, with a spacious rear warehouse area offering high ceilings, a mezzanine level for additional storage, and convenient loading/unloading access. This is an excellent opportunity for investors or businesses to capitalize on the property’s prime location and substantial square footage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
697 820 $ CAD
Prix par pi²
45,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
9 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Tim Hortons
Keybank
Community Bank
The YMCA

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
041200-094-065-0011-044-001-0000
Évaluation du terrain
40 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
625 718 $ CAD
Évaluation totale
666 254 $ CAD
  • ID d’inscription: 38356993

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 417 W State St, Olean, NY 14760

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