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417 W State St 15 320 pi² Commerce de détail Immeuble Olean, NY 14760 681 984 $ CAD (44,52 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime commercial property available at the highly visible intersection of S 4th St and W State St in Olean. This 15,000+ square foot building, constructed in 1993, is situated on a 0.57-acre lot in a high-traffic area, making it an ideal location for businesses seeking maximum exposure. The property is in good overall condition, though the air conditioning units may require repair. The building features versatile commercial space suitable for retail, office, or mixed-use purposes, with a spacious rear warehouse area offering high ceilings, a mezzanine level for additional storage, and convenient loading/unloading access. This is an excellent opportunity for investors or businesses to capitalize on the property’s prime location and substantial square footage
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
681 984 $ CAD
Prix par pi²
44,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
9 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041200-094-065-0011-044-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 608 587 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 427 $ CAD | Évaluation totale | 648 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041200-094-065-0011-044-001-0000
Évaluation du terrain
39 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
608 587 $ CAD
Évaluation totale
648 014 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
417 W State St
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