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417 W State St 15 320 pi² Commerce de détail Immeuble Olean, NY 14760 694 996 $ CAD (45,37 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime commercial property available at the highly visible intersection of S 4th St and W State St in Olean. This 15,000+ square foot building, constructed in 1993, is situated on a 0.57-acre lot in a high-traffic area, making it an ideal location for businesses seeking maximum exposure. The property is in good overall condition, though the air conditioning units may require repair. The building features versatile commercial space suitable for retail, office, or mixed-use purposes, with a spacious rear warehouse area offering high ceilings, a mezzanine level for additional storage, and convenient loading/unloading access. This is an excellent opportunity for investors or businesses to capitalize on the property’s prime location and substantial square footage
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
694 996 $ CAD
Prix par pi²
45,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
9 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041200-094-065-0011-044-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 620 199 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 179 $ CAD | Évaluation totale | 660 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041200-094-065-0011-044-001-0000
Évaluation du terrain
40 179 $ CAD
Évaluation des bâtiments
620 199 $ CAD
Évaluation totale
660 378 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
417 W State St
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