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Elgin Centre 417 Wellington St 341–15 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • St Thomas, ON N5R 5J5
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FAITS SAILLANTS
- Le Centre Elgin possède un mélange dynamique de détaillants à grande surface et de magasins locaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 341 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 696 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 499 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 470 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 824 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Espace de vente entièrement aménagé au sein du Elgin Centre
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail construit
- Beaucoup de places de stationnement
- Espaces à forte exposition dans le centre commercial
1er étage
Espace de vente entièrement aménagé au sein du Centre Elgin
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail aménagé
- Stationnement abondant
- Espaces à forte visibilité dans le centre commercial
1er étage
Espace de vente entièrement aménagé au sein du Centre Elgin
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail aménagé
- Stationnement abondant
- Espaces à forte visibilité dans le centre commercial
1er étage
Espace de vente au détail entièrement aménagé au sein du Centre Elgin
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail aménagé
- Stationnement abondant
- Espaces à forte visibilité dans le centre commercial
1er étage
Espace de vente entièrement aménagé au sein du Centre Elgin
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail aménagé
- Stationnement abondant
- Espaces à forte visibilité dans le centre commercial
1er étage
Espace de vente entièrement aménagé au sein du Centre Elgin
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail aménagé
- Stationnement abondant
- Espaces à forte visibilité dans le centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 130 pi² | Superficie commerciale brute | 288 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 288 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Elgin est un centre commercial de 288 000 pi³ situé au 417, rue Wellington (juste à l'est de l'avenue Fairview et facilement accessible depuis la rue Talbot (route 3), à Saint-Thomas, en Ontario. Anciennement Elgin Mall, Elgin Centre, qui compte plus de 1 200 places de stationnement gratuites, est le seul centre commercial fermé à Saint-Thomas et dans le comté d'Elgin et est un pilier du commerce dans la communauté depuis 1976. Le Centre Elgin compte un mélange dynamique de détaillants à grande surface et de magasins, de boutiques et de restaurants locaux et continue de se transformer. Avec plus de 44 magasins, services, restaurants et ancré par le seul cinéma (6 écrans) dans le Grand Saint-Thomas, centre de conditionnement physique Fit4 Less de Goodlife, Metro, Giant Tiger, Dollarama et Ardene - il y a sûrement quelque chose pour tout le monde. Au cours des 2 à 3 dernières années, de nouveaux locataires nationaux et des entreprises locales ont été ajoutés, 3,5 millions de dollars ont été dépensés pour des améliorations et un nouveau développement de 61 732 SF, 16 millions de dollars de 95 chambres Holiday Inn Express & Suites Hotel est en cours de construction et sera ajouté au site du centre commercial - ouverture en décembre 2022.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elgin Centre | 417 Wellington St
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