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4170 County Road 218 2 400 pi² Bureau Immeuble Middleburg, FL 32068 787 750 $ CAD (328,23 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- NOUVELLE CONSTRUCTION
- Nouvel aménagement paysager
- Owner open to sale/leaseback option
- Beaucoup de lumière naturelle
- Étang de rétention à sec
Résumé de l'annonce
Offert à un prix inférieur à la valeur estimée, ce qui en fait une occasion fantastique ! BB2, tel qu'indiqué, permettra de créer de nombreuses entreprises différentes, c.-à-d. selon le site Web du comté de Clay (ventes et services d'appareils électroménagers ; pièces automobiles ; location d'automobiles ; machines professionnelles
ventes et services ; dépanneur avec vente d'essence ; grand magasin ; drogue
magasin ; fruits et légumes (intérieur du bâtiment) ; magasin de meubles ; épicerie ; quincaillerie
magasin (pas d'affichage extérieur) ; chauffage, ventilation et climatisation (intérieur seulement, non
entreposage extérieur) ; fournitures médicales ; marchés de détail de viande ; spa et vitrine
installation de teintes et de stéréo (à l'intérieur seulement) (modifié 1/07). Il y a aussi beaucoup plus de choix avec des limites. Évaluation professionnelle disponible
Superficie supplémentaire en pieds carrés avec le 2e bâtiment déjà conçu pour le site. Cette propriété a également la possibilité d'ajouter un ajout résidentiel à l'arrière de la propriété. Il y a encore plus d'espace à l'arrière de la propriété qui pourrait potentiellement être utilisé pour un ajout résidentiel. Il vaut vraiment la peine d'explorer ces options pour voir comment maximiser le potentiel de la propriété. Les frais d'impact ont été payés, de sorte qu'en fonction de l'utilisation, les bâtiments supplémentaires seraient exempts d'impact
ventes et services ; dépanneur avec vente d'essence ; grand magasin ; drogue
magasin ; fruits et légumes (intérieur du bâtiment) ; magasin de meubles ; épicerie ; quincaillerie
magasin (pas d'affichage extérieur) ; chauffage, ventilation et climatisation (intérieur seulement, non
entreposage extérieur) ; fournitures médicales ; marchés de détail de viande ; spa et vitrine
installation de teintes et de stéréo (à l'intérieur seulement) (modifié 1/07). Il y a aussi beaucoup plus de choix avec des limites. Évaluation professionnelle disponible
Superficie supplémentaire en pieds carrés avec le 2e bâtiment déjà conçu pour le site. Cette propriété a également la possibilité d'ajouter un ajout résidentiel à l'arrière de la propriété. Il y a encore plus d'espace à l'arrière de la propriété qui pourrait potentiellement être utilisé pour un ajout résidentiel. Il vaut vraiment la peine d'explorer ces options pour voir comment maximiser le potentiel de la propriété. Les frais d'impact ont été payés, de sorte qu'en fonction de l'utilisation, les bâtiments supplémentaires seraient exempts d'impact
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
787 750 $ CAD
Prix par pi²
328,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
BB - BB2, tel qu'indiqué, permettra de nombreuses entreprises différentes, c.-à-d. selon le site Web du comté de Clay
Stationnement
14 places (5,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-05-24-005954-058-01 | Évaluation des bâtiments | 350 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 186 617 $ CAD | Évaluation totale | 536 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-05-24-005954-058-01
Évaluation du terrain
186 617 $ CAD
Évaluation des bâtiments
350 153 $ CAD
Évaluation totale
536 771 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4170 County Road 218
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