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4170 N 48th St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 342 816 $ CAD (417 852 $ CAD/Unité) 5,10% Taux de capitalisation San Diego, CA 92105
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Résumé de l'annonce
8-unit multifamily opportunity offering strong, reliable cash flow and efficient operations in a desirable rental market. This well-maintained asset provides immediate income stability with long-term upside potential, making it an ideal addition to any investor’s portfolio. A rare chance to secure a professionally performing property with proven income history and enduring demand.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 342 816 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 417 852 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,10% | Taille du bâtiment | 5 488 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.18 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3, San Diego | ||
| Prix | 3 342 816 $ CAD |
| Prix par unité | 417 852 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.18 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 488 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3, San Diego |
Commodités
Commodités des unités
- Traitement des déchets
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 540 - 570 |
| 2+1 | 6 | - | 734 - 764 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-411-27 | Évaluation totale | 1 771 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 756 556 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 015 419 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-411-27
Évaluation du terrain
756 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 015 419 $ CAD
Évaluation totale
1 771 975 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4170 N 48th St
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