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Faits saillants de l'investissement

  • 20,400 Total SF of Medical, Retail, & Office Space Available
  • 11,362 SF of Retail / Office Space
  • 9,038 SF of Turnkey Medical Space
  • Monument Signage Available

Résumé de l'annonce

Large turnkey medical office building for lease in a growing Eastern Iowa market. The property was built in 2006 and sits on 1.92 acres. Traffic counts exceed 12,000 vehicles per day on Pennsylvania Avenue.
This property is a unique blend of fully built out medical space as well as shell space for flexible use - additional office, retail, gym, or storage.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 845 960 $ CAD
Prix par pi²
237,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,92 AC
Zonage
CI

Commodités

  • Affichage sur monument

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste Retail /Office Space
  • 11 362 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Contact Broker for Pricing Large turnkey medical office building for lease in a growing Eastern Iowa market. The property was built in 2006 and sits on 1.92 acres. Traffic counts exceed 12,000 vehicles per day on Pennsylvania Avenue. This property is a unique blend of fully built out medical space as well as shell space for flexible use - additional office, retail, gym, or storage.

  • 1er Ét.-ste Turnkey Medical
  • 9 038 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

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Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste Retail /Office Space 11 362 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste Turnkey Medical 9 038 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er Ét.-ste Retail /Office Space

Taille
11 362 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Turnkey Medical

Taille
9 038 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Retail /Office Space

Taille 11 362 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Contact Broker for Pricing Large turnkey medical office building for lease in a growing Eastern Iowa market. The property was built in 2006 and sits on 1.92 acres. Traffic counts exceed 12,000 vehicles per day on Pennsylvania Avenue. This property is a unique blend of fully built out medical space as well as shell space for flexible use - additional office, retail, gym, or storage.

1er Ét.-ste Turnkey Medical

Taille 9 038 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Contact Broker for Pricing Large turnkey medical office building for lease in a growing Eastern Iowa market. The property was built in 2006 and sits on 1.92 acres. Traffic counts exceed 12,000 vehicles per day on Pennsylvania Avenue. This property is a unique blend of fully built out medical space as well as shell space for flexible use - additional office, retail, gym, or storage.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
10-29-203-006
Évaluation du terrain
557 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 404 910 $ CAD
Évaluation totale
3 962 334 $ CAD
  • ID d’inscription: 42040204

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4170 Pennsylvania Ave, Dubuque, IA 52002

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