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19th Ave Class A Industrial Flex Building 4171 24th Ave N 40 000–194 637 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Fargo, ND 58102
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FAITS SAILLANTS
- Nouvellement construit avec un grand mélange de bureaux, d'entrepôts, de fabrication et de nombreux équipements
- Bureau de classe A de 20K et plus avec des finitions haut de gamme
- Plus de 40 000 PF d'espace de fabrication flexible relié à l'entrepôt
- Idéalement situé juste à côté de la 19e avenue Nord et moins d'un de plus du 1-29
- 96 000 pi2 et plus d'espace de distribution d'entrepôt avec 12 quais et parois latérales de 30 pi
- Salle d'exposition haut de gamme 5K SF avec verre du sol au plafond
CARACTÉRISTIQUES
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-20k+ SF Office Space: Spread across two floors, this Class A office space is flooded with natural light and has a modern design with high-end finishes. The office area includes open floor plans, multiple offices/conference rooms, a mothers room, and more. -96k+ SF Warehouse/Distribution Space: With 12 dock doors, 30’ sidewalls, LED lighting, and 7” reinforced concrete floors, this high-bay warehouse space offers efficient storage and handling of product, along with a small warehouse office in the SE corner. -40k+ SF Manufacturing Space: This flexible manufacturing space is directly connected to the warehouse for operational efficiency and includes 25’-31’ high ceilings, two drive-in doors, and 8” reinforced concrete floors. Existing manufacturing equipment is not included but could be negotiated separately. -5k SF Showroom: This amazing showroom is accessible directly off the front entrance and includes floor to ceiling glass for the ultimate high-end product display or demonstration area. -Cafeteria/Break Room: A large, fully equipped cafeteria with modern facilities provides a great space for employees to gather and connect. -Amenities: A complete, professional gym with 7 private showers along with a half-court basketball court will provide employees with convenience and perks not normally found in most buildings. Additionally, 4 EV car charging stations are available in the employee parking area.
- Comprend 20 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Excellent mélange de bureaux, d'entrepôts et de fabrication
- Cafétéria/salle de repos
- Socle de basket-ball en demi-terrain
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Nouvellement construit et ouvert en 2021
- Nombreuses commodités
- Salle de sport complète avec 7 douches privées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 194 637 pi² | Négociable | 11,72 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 2 281 322 $ CAD/an 190 110 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 194 637 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,72 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 2 281 322 $ CAD/an 190 110 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 40 000 à 194 637 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
-20k+ SF Office Space: Spread across two floors, this Class A office space is flooded with natural light and has a modern design with high-end finishes. The office area includes open floor plans, multiple offices/conference rooms, a mothers room, and more. -96k+ SF Warehouse/Distribution Space: With 12 dock doors, 30’ sidewalls, LED lighting, and 7” reinforced concrete floors, this high-bay warehouse space offers efficient storage and handling of product, along with a small warehouse office in the SE corner. -40k+ SF Manufacturing Space: This flexible manufacturing space is directly connected to the warehouse for operational efficiency and includes 25’-31’ high ceilings, two drive-in doors, and 8” reinforced concrete floors. Existing manufacturing equipment is not included but could be negotiated separately. -5k SF Showroom: This amazing showroom is accessible directly off the front entrance and includes floor to ceiling glass for the ultimate high-end product display or demonstration area. -Cafeteria/Break Room: A large, fully equipped cafeteria with modern facilities provides a great space for employees to gather and connect. -Amenities: A complete, professional gym with 7 private showers along with a half-court basketball court will provide employees with convenience and perks not normally found in most buildings. Additionally, 4 EV car charging stations are available in the employee parking area.
- Comprend 20 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Nouvellement construit et ouvert en 2021
- Excellent mélange de bureaux, d'entrepôts et de fabrication
- Nombreuses commodités
- Cafétéria/salle de repos
- Salle de sport complète avec 7 douches privées
- Socle de basket-ball en demi-terrain
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de louer ou de posséder ce magnifique bâtiment industriel flexible de classe A, une installation méticuleusement conçue et nouvellement construite au cœur du corridor industriel florissant de North Fargo. Offrant une combinaison rare de bureaux de classe A, de fabrication et d'entrepôts et d'espaces de distribution à grande surface, combinés à des équipements incroyables et à la fine pointe de la technologie, cette propriété établit une nouvelle norme en matière de flexibilité et de fonctionnalité dans le secteur industriel. Ouvert pour la première fois en 2021 et situé à seulement un pâté de maisons au nord de la 19e avenue, à moins de 1 mille de l'I-29, ce complexe industriel de premier plan offre un accès facile aux principales autoroutes, améliorant ainsi la connectivité pour les opérations de distribution et de logistique. Conçue pour accueillir un large éventail d'entreprises, la propriété dispose d'une infrastructure de pointe, d'équipements modernes et d'une grande marge de croissance. Cette belle propriété architecturale comprend : Espace de bureau 20K+ SF Espace d'entreposage/distribution SF de plus de 96 000 Espace de fabrication de plus de 40 000 pi2 Salle d'exposition 5K SF Cafétéria/Salle de réunion Commodités : Un gymnase professionnel complet avec 7 douches privées et un terrain de basket-ball en demi-terrain offriront aux employés des commodités et des avantages que l'on ne trouve normalement pas dans la plupart des immeubles. De plus, 4 bornes de recharge pour voitures électriques sont disponibles dans l'aire de stationnement des employés. Il est très rare que des bâtiments comme celui-ci arrivent sur le marché qui peuvent offrir un guichet unique avec un mélange idéal de bureaux, d'entrepôts et de fabrication ainsi que des équipements de pointe ! *Remarque : Le propriétaire-occupant de l'immeuble sera subdivisé en 40 000 pieds carrés et le colocataire d'une autre entreprise, ou il peut quitter l'immeuble avec un préavis approprié pour un nouveau propriétaire/locataire à part entière de l'immeuble.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
19th Ave Class A Industrial Flex Building | 4171 24th Ave N
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