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41711 State Route 2 52 124 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Gold Bar, WA 98251 8 794 296 $ CAD (168,72 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Level site is improved with four steel frame industrial/warehouse buildings, one mobile home used as an office, and a retail building.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site de 5,30 acres du sujet est situé au 41711 State Route 2 à Gold Bar, dans l'État de Washington. Le site de niveau est amélioré avec quatre bâtiments industriels et entrepôts à ossature d'acier, une maison mobile utilisée comme bureau et un bâtiment commercial, pour une superficie totale de 52 124 pi2. L'immeuble commercial de 3 600 pi2 est occupé par deux locataires. L'espace industriel est loué ou sous-loué par quatre locataires supplémentaires. Le propriétaire occupe une partie de l'espace industriel pour entreposer et remettre à neuf de l'équipement de réfrigération commerciale et de la maison mobile pour des bureaux. Les améliorations ont été apportées à divers moments et vont des années 1970 à 2011, et des améliorations sont toujours en cours. La plupart des améliorations en question ont été construites depuis 1999.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 794 296 $ CAD | Taille du lot | 5,30 AC |
| Prix par pi² | 168,72 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 52 124 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 12% | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | GC - Commercial général (GC), Ville du lingot d'or | ||
| Prix | 8 794 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 168,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 52 124 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | GC - Commercial général (GC), Ville du lingot d'or |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270908-001-012-00 | Évaluation des bâtiments | 2 878 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 960 393 $ CAD | Évaluation totale | 3 838 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270908-001-012-00
Évaluation du terrain
960 393 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 878 387 $ CAD
Évaluation totale
3 838 780 $ CAD
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41711 State Route 2
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