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Whataburger 4172 Elm Springs Rd 2 543 pi² Commerce de détail Immeuble Springdale, AR 72762 3 350 208 $ CAD (1 317,42 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Walmart Supercenter Anchored Center | High Traffic Intersection Interstate 49 (102,000 VPD)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 13 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and providing a hedge against inflation
• Over 13 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and providing a hedge against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 543 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 350 208 $ CAD
Prix par pi²
1 317,42 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
165 719 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
C-5
Stationnement
33 places (12,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur Elm Springs Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 815-29791-093 | Évaluation des bâtiments | 417 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 060 $ CAD | Évaluation totale | 653 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
815-29791-093
Évaluation du terrain
236 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
417 416 $ CAD
Évaluation totale
653 476 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Whataburger | 4172 Elm Springs Rd
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