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4173-4175 Rue Lesage 12 100 pi² 36% Loué Industriel Immeuble Sherbrooke, QC J1L 2Z9 2 700 000 $ CAD (223,14 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Espace de bureau disponible pour répondre aux besoins des entreprises
  • Garage et espaces multifonctionnels pour une flexibilité maximale
  • Conception et aménagement conçus pour optimiser l'efficacité opérationnelle
  • Zones de chargement et de stockage adaptées à diverses industries
  • Quai de chargement, idéal pour la logistique et la distribution

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À Vendre / Immeuble Commercial à Usage Mixte 4173-4175 Rue Lesage, Sherbrooke Emplacement stratégique au cœur du quartier industriel. Situé dans un secteur très recherché, cet immeuble commercial représente une opportunité idéale pour établir votre entreprise ou réaliser un investissement stratégique. Facilement accessible via le boulevard Industriel, le boulevard Portland et l'autoroute 410, cet emplacement offre une excellente visibilité et une proximité aux grandes autoroutes. Ce bâtiment se distingue par son potentiel et sa polyvalence, que ce soit pour une entreprise en expansion ou un investisseur à la recherche d'une propriété à haut rendement.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 700 000 $ CAD
Prix par pi² 223,14 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Aire du bâtiment louable 12 100 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2007
Zonage Commercial

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - 1B
  • 4 521 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

En plus de la suite 1A, il est possible d'ajouter une zone de stockage, garage et quai de chargement de 4 521 pieds carrés.

  • 2e Ét.-ste 2A
  • 3 257 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À louer! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique avec ce superbe espace commercial situé au cœur du quartier industriel de Sherbrooke. Facilement accessible par les grandes artères telles que le Boulevard Industriel, l'Autoroute 410 et le Boulevard Portland, cet espace est idéal pour établir ou agrandir votre entreprise. De plus, il est possible d'ajouter une zone de stockage, garage et quai de chargement de 4 521 pi² (détails dans l'addenda).

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 1B 4 521 pi² Industriel - Maintenant
2e Ét.-ste 2A 3 257 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét. - 1B

Taille
4 521 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2A

Taille
3 257 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 1B

Taille 4 521 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

En plus de la suite 1A, il est possible d'ajouter une zone de stockage, garage et quai de chargement de 4 521 pieds carrés.

2e Ét.-ste 2A

Taille 3 257 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

À louer! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique avec ce superbe espace commercial situé au cœur du quartier industriel de Sherbrooke. Facilement accessible par les grandes artères telles que le Boulevard Industriel, l'Autoroute 410 et le Boulevard Portland, cet espace est idéal pour établir ou agrandir votre entreprise. De plus, il est possible d'ajouter une zone de stockage, garage et quai de chargement de 4 521 pi² (détails dans l'addenda).

  • ID d’inscription: 38434081

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4173-4175 Rue Lesage, Sherbrooke, QC J1L 2Z9

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