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4174 US 64 24 765 pi² Industriel Immeuble Kirtland, NM 87417 1 367 293 $ CAD (55,21 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

24,765 +/- SF industrial distribution space
Warehouse space insulated, heated, and cooled
7 roll up doors including one truck well

17 - 20 ft clear ceiling height
Full sprinkler system
Large paved lot with Ingress and Egress

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity to acquire industrial distribution warehouse strategically located in Kirtland NM. This expansive facility is meticulously designed to meet the evolving needs of modern logistics and distribution businesses. With the sprawling 25,000 square feet of open warehouse space this creates an efficient layout optimized for seamless operations and maximum storage capacity. This location creates a perfect distribution point to access 4 states from a single location. Highway 64 and Kirtland NM provides your business with direct access to New Mexico, Utah, Colorado, and Arizona! Being in Proximity to key distribution channels ensures efficient supply chain management, providing easy access to major highways, ports, and transportation hubs. This warehouse is equipped with a modern advanced sprinkler system, and being heated and cooled provides a huge advantage in this industrial market.

RES 4 Corners Distribution Center - 4174 Highway 64, Kirtland (17)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 367 293 $ CAD	Aire du bâtiment louable	24 765 pi²
Prix par pi²	55,21 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2000
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	20’
Taille du lot	1,81 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	I - Industrielles

Prix	1 367 293 $ CAD
Prix par pi²	55,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,81 AC
Aire du bâtiment louable	24 765 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	I - Industrielles

Chargement frontal

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Espace d'entreposage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
24 765 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

4174 US 64, Kirtland, NM à vendre Photo intérieure- Image 1 de 2 — Photo intérieure

4174 US 64, Kirtland, NM à vendre Photo intérieure- Image 2 de 2 — Photo intérieure

Cette vaste installation est soigneusement conçue pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises modernes de logistique et de distribution. Ses 24 765 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert offrent une disposition efficace, optimisée pour des opérations fluides et une capacité de stockage maximale. Le chargement sur la propriété est facilité par son grand terrain pavé avec des points d'accès pratiques, sept portes de chargement avec un quai pour camions, et une hauteur libre intérieure de 17 à 20 pieds. L'entrepôt est équipé d'un système de gicleurs moderne et avancé, entièrement isolé, chauffé et climatisé. Actuellement vacant, cette installation flexible représente une option idéale pour les utilisateurs finaux à la recherche d'un espace industriel de qualité dans ce marché bien connecté du sud-ouest.