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Four Corners Distribution Center 4174 US 64 24 765 pi² Industriel Immeuble Kirtland, NM 87417 2 335 836 $ CAD (94,32 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

11.5 CAP Industrial Investment!
17 - 20 ft clear ceiling height
Full sprinkler system

Owner financing possible
Warehouse space insulated, heated, and cooled
7 roll up doors including one truck well

Résumé de l'annonce

Opportunity to acquire industrial distribution warehouse strategically located in Kirtland NM. This expansive facility is meticulously designed to meet the evolving needs of modern logistics and distribution businesses. With the sprawling 25,000 square feet of open warehouse space this creates an efficient layout optimized for seamless operations and maximum storage capacity. This location creates a perfect distribution point to access 4 states from a single location. Highway 64 and Kirtland NM provides your business with direct access to New Mexico, Utah, Colorado, and Arizona! Being in Proximity to key distribution channels ensures efficient supply chain management, providing easy access to major highways, ports, and transportation hubs. This warehouse is equipped with a modern advanced sprinkler system, and being heated and cooled provides a huge advantage in this industrial market.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 335 836 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	94,32 $ CAD	Année de construction	2000
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Taille du lot	1,81 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	24 765 pi²
Zonage	I - Industrielles

Prix	2 335 836 $ CAD
Prix par pi²	94,32 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,81 AC
Aire du bâtiment louable	24 765 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I - Industrielles