4175 Cincinnati Ave
Rocklin, CA 95765
Bldg 2 · Propriété À louer

4175 Cincinnati Avenue est une propriété commerciale/industrielle multi-locataires bien entretenue, située au cœur du corridor d'affaires Stanford Ranch à Rocklin. Ce bâtiment accueille un mélange d'entreprises spécialisées dans les métiers qualifiés et les services de construction, offrant une atmosphère collaborative et professionnelle avec des suites séparées, un stationnement abondant et une infrastructure solide pour soutenir les opérations de petite à moyenne taille. Positionné dans un cul-de-sac tranquille avec un accès facile aux autoroutes principales, ce bâtiment est idéal pour les métiers de la construction, les entreprises de conception-construction, les services d'ingénierie, les intégrateurs informatiques ou toute équipe professionnelle recherchant un espace de travail fonctionnel dans une zone à fort potentiel. ?? Caractéristiques de la propriété Superficie totale du bâtiment : [Insérer la superficie totale, par exemple, 6 000–8 000 pi² si connue] Unités locatives : Configuration multi-suites (actuellement occupée par 3+ entrepreneurs) Espace disponible : Bureau meublé de 1 450 pi² (disponible à la location) Type de construction : Béton préfabriqué ou charpente métallique légère (à confirmer si nécessaire) Zonage : Industriel léger / Professionnel d'affaires Hauteur sous plafond : [Insérer si connu – standard entre 12–18 pieds] CVC : Unités dédiées par suite Services publics : Compteurs séparés pour chaque locataire Salles de bain : Partagées et/ou privées (configuration à confirmer) Stationnement : Terrain sur place avec espace généreux pour les employés et les véhicules de service Sécurité : Cour clôturée ou accès privé (si applicable) ??? Points forts de l'emplacement Situé dans le corridor industriel/technologique de Rocklin À quelques minutes des autoroutes Hwy 65 et I-80 Entouré d'entrepreneurs locaux, d'entrepôts et d'entreprises de services À courte distance en voiture des restaurants, stations-service et magasins de fournitures Proximité de Roseville, Lincoln et de la région du Grand Sacramento Mélange actuel de locataires Entrepreneurs en électricité, télécommunications et construction générale Bureaux de services professionnels Environnement professionnel calme et peu fréquenté, idéal pour la concentration et les opérations