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4175 E Iliff Ave Lot • Terrain commercial • 0,88 Acres • Denver, CO 80222

Terrains commerciaux Colorado Denver 4175 E Iliff Ave, Denver, CO 80222

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Faits saillants de l'investissement

  • Multi-use zoning

Résumé de l'annonce

Rare infill redevelopment opportunity located in the University Hills neighborhood. This ±0.88 acre site is surrounded by established retail, dining, and services, with immediate access to I-25 via Colorado Boulevard or Evans Avenue. The property is minutes from the University of Denver, DTC, downtown Denver, and Cherry Creek, and just an 8-minute walk from the Colorado Station light rail. Current zoning allows for residential redevelopment up to three stories, making this an ideal multifamily site or townhome development in a high-demand submarket.

Pièces jointes

4175 E Iliff Ave-Brochure Final

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Garderie
  • Restaurant
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,88 AC
Type de propriété Terrain Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage S-MX-3 - La norme S-MX-3 s'applique aux zones ou intersections desservies principalement par des rues locales ou collectives où une échelle de bâtiment de 1 à 3 étages est souhaitée.
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Garderie
  • Restaurant
Taille totale du lot 0,88 AC
Nombre d’étages 1
Zonage S-MX-3 - La norme S-MX-3 s'applique aux zones ou intersections desservies principalement par des rues locales ou collectives où une échelle de bâtiment de 1 à 3 étages est souhaitée.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 0,88 AC
Taille du lot 0,88 AC
1 1
4175 E Iliff Ave, Denver, CO - Aérien Vue de la carte - Image1
4175 E Iliff Ave, Denver, CO - Aérien Vue de la carte - Image2
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 6302-14-006 Évaluation des bâtiments 786 656 $ CAD
Évaluation du terrain 786 656 $ CAD Évaluation totale 787 028 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6302-14-006
Évaluation du terrain
786 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
786 656 $ CAD
Évaluation totale
787 028 $ CAD
(303) 292-3700

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Contacts

  • ID d’inscription: 38440964

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4175 E Iliff Ave, Denver, CO 80222

Le University Hills Terrain Propriété à 4175 E Iliff Ave, Denver, CO 80222, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
4175 E Iliff Ave, Denver, CO à vendre Photo principale- Image 1 de 4
4175 E Iliff Image
4175 E Iliff Ave, Denver, CO à vendre Aérien- Image 2 de 4
4175 E Iliff Image 3
4175 E Iliff Ave, Denver, CO à vendre Aérien- Image 3 de 4
4175 E Iliff Image 2
1 de 1
4175 E Iliff Ave
(303) 292-3700 x

4175 E Iliff Ave

Joey Dybevik
(303) 292-3700

Alicia Zervas
(303) 292-3700

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