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4175 Fargo Ave 3 492–9 592 pi² d'espace disponible • Industriel • Louisville, OH 44641
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FAITS SAILLANTS
- All freshly remodeled in 2023, featuring new HVAC, roof, plumbing, electrical systems, and restrooms
- Unit C (3,840 SF) & Unit D (1,500 SF) - currently leased through July 2027
- Unit A (3,492 SF) & Unit B (6,100 SF) - currently available and easily combined for 9,592 SF total
CARACTÉRISTIQUES
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Review brochure for individual space highlights.
- 10 accès plain-pied
- 3,492 SF - 9,592 SF INDUSTRIAL FLEX SPACE
- Includes 10 Drive-in Doors/Clears of 17' 6"-19'
- Zoning: B3 General Business
- Espace en excellent état
- Fully remodeled in 2023
- Power: 3-Phase, 400 AMP, 208 V individually meter
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 492 à 9 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 492 à 9 592 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 492 à 9 592 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Review brochure for individual space highlights.
- 10 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3,492 SF - 9,592 SF INDUSTRIAL FLEX SPACE
- Fully remodeled in 2023
- Includes 10 Drive-in Doors/Clears of 17' 6"-19'
- Power: 3-Phase, 400 AMP, 208 V individually meter
- Zoning: B3 General Business
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This property offers an exceptional opportunity to lease versatile industrial flex space in a recently upgraded facility with spaces ranging from 1,500 SF up to 14,952 SF (entire building). The property is flexibly zoned allowing for a variety of permitted uses and ideal for light manufacturing, distribution, storage, or service-based businesses. All units have been fully remodeled in 2023, featuring new HVAC, roof, plumbing, and electrical systems, as well as modernized restrooms. Units have 17’ 6” to 19’ ceiling clears and there are 10 drive-in doors of various sizes on the property. Tenants benefit from city water and county sewer, pylon signage for enhanced visibility, and excellent access to major highways, making this location both convenient and efficient for a wide range of operations.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4175 Fargo Ave
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