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4175 Moat Dr Immeuble de 7 200 pi² • Spécialité • À vendre 741 629 $ CAD • Winston-Salem, NC 27101
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Faits saillants de l'investissement
- Utilisation clé en lui-même de l'église
Résumé de l'annonce
Cette propriété de 2,7 acres a été construite pour l'usage de l'église. Il ne peut être utilisé que par un organisme religieux ou à but non lucratif. Il comprend un bâtiment en acier de 60x120 avec un toit en acier. Il comprend un sanctuaire principal pouvant accueillir plus de 250 personnes, quatre salles de classe, des salles de bains commerciales pour hommes et femmes, un bureau du pasteur avec salle de bain privée et une réception. Il dispose également d'un deuxième bureau et d'une grande salle sociale avec une cuisine non commerciale. Un stationnement supplémentaire est disponible dans un champ de gravier à l'arrière de la propriété. Actuellement loué à une église pour 3 600$ par mois et un bail expirant en novembre 2025. La propriété peut être vendue avec le bail honoré, ou une entente de rachat avec le locataire peut être discutée.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 918 $
|
0,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 918 $
|
0,54 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 918 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 918 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 741 629 $ CAD | Taille du lot | 2,72 AC |
| Prix par pi² | 103,00 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1997/2010 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 13,89/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RS9 - Zoné RS9 et dans un quartier résidentiel, mais bénéficiait d'un droit de propriété pour l'utilisation d'installations religieuses ou à but non lucratif. Les terres peuvent être subdivisées. | ||
| Prix | 741 629 $ CAD |
| Prix par pi² | 103,00 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,72 AC |
| Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2010 |
| Ratio de stationnement | 13,89/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RS9 - Zoné RS9 et dans un quartier résidentiel, mais bénéficiait d'un droit de propriété pour l'utilisation d'installations religieuses ou à but non lucratif. Les terres peuvent être subdivisées. |
Commodités
- Climatisation
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6846-95-4462 | Évaluation totale | 276 629 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 77 395 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 918 $ CAD (0,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 199 234 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6846-95-4462
Évaluation du terrain
77 395 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
199 234 $ CAD (2025)
Évaluation totale
276 629 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 918 $ CAD (0,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Tom Morrison
4175 Moat Dr
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