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Atlanta Area Home Depot Outparcel Development 4175 Stone Mountain Hwy 6 125 pi² Commerce de détail Immeuble Lilburn, GA 30047 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'aménager un site de ±1,35 acre avec une coque de ±6 125 pieds 2 de l'ancien lave-auto
- 72 600 voitures par jour, deux points d'accès. Forte population démographique de 64 236 personnes avec un revenu moyen des ménages de 106 628$ dans un rayon de 3 milles
- Nouveau Starbucks en construction à côté. Site nivelé avec un grand panneau commémoratif utilisé auparavant comme lave-auto.
- Emplacement à forte exposition à l'entrée d'un centre commercial ancré réussi de ±181 542 SF Home Depot
- Au cœur d'un quartier commerçant prisé, les commodités environnantes incluent Home Depot, Lidl, IHOP, Chili's, Dunkin, Longhorn Steak House, Suntrust, Chase
- Le zonage flexible du quartier d'affaires de l'autoroute C-3 permet une variété d'utilisations, y compris le lave-auto, le QSR, la succursale bancaire, l'huile/lubrifiant, les pièces automobiles, le café, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion inégalée d'aménager un emplacement à forte exposition à l'entrée d'un centre commercial ancré réussi de ±181 542 SF Home Depot. Ce site est visité par 72 600 voitures par jour, possède deux points d'accès et bénéficie d'une population de 64 236 personnes dont le revenu moyen des ménages est de 106 628$ dans un rayon de 3 milles. Au cœur d'un quartier commerçant populaire, les commodités environnantes comprennent Home Depot, Starbucks, Lidl, IHOP, Chili's, Dunkin, Longhorn Steak House, Suntrust, Chase, Bank of America et plusieurs grands concessionnaires automobiles. Le vaste site de ±1,35 acre contient une coque de ±6 125 pieds 2 d'un ancien bâtiment de lave-auto et bénéficie d'un grand panneau commémoratif existant.
Le zonage flexible du quartier d'affaires de l'autoroute C-3 permet une variété d'utilisations, y compris le lave-auto, le QSR, la succursale bancaire, l'huile/lubrifiant, les pièces automobiles, le café, etc.
Le zonage flexible du quartier d'affaires de l'autoroute C-3 permet une variété d'utilisations, y compris le lave-auto, le QSR, la succursale bancaire, l'huile/lubrifiant, les pièces automobiles, le café, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
6 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
C3 - Commercial régional
Stationnement
15 places (2,45 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-054-271 | Évaluation des bâtiments | 392 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 694 $ CAD | Évaluation totale | 511 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-054-271
Évaluation du terrain
118 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
392 414 $ CAD
Évaluation totale
511 109 $ CAD
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Atlanta Area Home Depot Outparcel Development | 4175 Stone Mountain Hwy
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