Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Value-Add / Owner-User Opportunity - Memphis 4177 Elvis Presley Blvd 9 295 pi² Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38116 1 309 575 $ CAD (140,89 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner User Opportunity: 9,095 Total SF and 3 automotive bays, ideal for an operator looking for a high-traffic street in the Memphis area
- Located less than 1-mile from Graceland
- Below replacement cost
- 2 years remaining on the Corporate Pep Boys lease and 2,200 SF vacant flex warehouse space allows you to drive additional NOI if desired.
- Strong demographics with a population of over 144,000 people making an average income of $49,313 within a 5-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 9,295 SF Former Pep Boys property located at 4177 Elvis Presley Blvd in Memphis, TN. In addition, the property features a vacant 2,200 SF flex warehouse space, offering a compelling value-add opportunity for future income growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 295 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 309 575 $ CAD
Prix par pi²
140,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,46%
Revenu net d’exploitation
110 826 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMU-3 - Zonage commercial à usage mixte
Stationnement
10 places (1,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
134’ sur Elvis Presley Boulevard
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Former Pep Boys
- Détaillant
- 9 295 pi²
- 15,62 $ CAD
- Loyer supernet
- Déc. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Former Pep Boys | Détaillant | 9 295 pi² | 15,62 $ CAD | Loyer supernet | Déc. 2027 |
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 203 917 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 64 545 $ CAD | Évaluation totale | 268 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
64 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
203 917 $ CAD
Évaluation totale
268 462 $ CAD
CONTACTS
-
Jess Kappelman -
Luke Wakefield -
Johnny Friberg -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Value-Add / Owner-User Opportunity - Memphis | 4177 Elvis Presley Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.