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4177 Illinois St
San Diego, CA 92104
Floral Vine · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable unit mix of four 1BR/1BA units and four 2BR/2BA units
- RUBS program implemented on 7 of 8 units, generating additional income
- Eight off-street parking spaces
- New roof installed in 2023
- Expanded laundry room with new commercial-grade WASH machines
- Recently upgraded landscaping enhances curb appeal
Résumé de l'annonce
The McCartin group is pleased to present 4177 Illinois Street, an 8-unit multifamily property located in the heart of North Park, one of San Diego's most desirable rental markets. The property features a balanced unit mix of four 1-bedroom/1-bathroom units and four 2-bedroom/2-bathroom units, along with eight off-street parking spaces. Recent capital improvements include a new roof installed in 2023, upgraded landscaping, and an expanded on-site laundry facility with new commercial-grade WASH-operated machines.
The property also benefits from a RUBS program implemented on 7 of the 8 units, generating approximately $100-$150 per unit per month in additional income with the opportunity for further expansion. With strong in-place cash flow, supplemental income sources, and a highly sought-after North Park location, 4177 Illinois Street presents investors with an attractive combination of stability and long-term upside potential.
The property also benefits from a RUBS program implemented on 7 of the 8 units, generating approximately $100-$150 per unit per month in additional income with the opportunity for further expansion. With strong in-place cash flow, supplemental income sources, and a highly sought-after North Park location, 4177 Illinois Street presents investors with an attractive combination of stability and long-term upside potential.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 437 049 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 4,73% | Taille du bâtiment | 5 590 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.82 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-3-7 | ||
| Prix par unité | 437 049 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.82 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 590 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-7 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 565 |
| 2+2 | 4 | - | 776 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 446-322-04 | Évaluation des bâtiments | 558 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 289 257 $ CAD | Évaluation totale | 847 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
446-322-04
Évaluation du terrain
289 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 036 $ CAD
Évaluation totale
847 293 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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