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Creekside Centre 41785-41789 Nicole Ln 2 177–6 059 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92589
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FAITS SAILLANTS
- Occupent un coin de choix avec des baies vitrées et un grand espace extérieur agrémenté d'une fontaine au Creekside Centre.
- Occasion idéale pour un café, une entreprise liée à la santé, à l'éducation et à la profession de se joindre à un mélange de détaillants locaux, médicaux et nationaux.
- Adjacent au MSJC Temecula Valley et à proximité de divers centres commerciaux, dont Promenade Temecula, Palm Plaza et Costco.
- Entouré d'une démographie stable, avec 333 262 résidents vivant dans un rayon de 10 milles, contribuant à un revenu moyen des ménages de 127 422$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B1 | 3 882 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 193 332 $ CAD/an 16 111 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B6 | 2 177 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 90 349 $ CAD/an 7 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
41789 Nicole Ln - 1er étage - ste B1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Cour
41789 Nicole Ln - 1er étage - ste B6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CREEKSIDE CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Creekside Dental and Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- Green Ivy Nails & Spa Inc
- Onglerie
- 1
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 853
- International
- Pinot's Palette
- Arts / Bricolage
- 116
- National
- Smarty Pickers Consignment & Resale Store LLC
- Autres détaillants
- -
- Local
- The Pilates Co.
- Entraînement physique
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Creekside Dental and Orthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Green Ivy Nails & Spa Inc | Onglerie | 1 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 853 | International |
| Pinot's Palette | Arts / Bricolage | 116 | National |
| Smarty Pickers Consignment & Resale Store LLC | Autres détaillants | - | Local |
| The Pilates Co. | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Creekside Centre est un centre de quartier de 36 736 pieds carrés de quatre propriétés situé à Temecula, en Californie. Ce vaste centre abrite un large éventail de locataires, dont Panera Bread, Creekside Dental, The Pilates Co., Trattoria Toscana Italian Restaurant, Pinot's Palette, Smarty Pickers Resale Store, Deep Technique Sports Therapy, Green Ivy Medical Spa et Legends Barbershop. Magnifiquement entretenu et aménagé, le Creekside Centre offre un grand parking et une cour avec une fontaine, parfaits pour rencontrer des amis ou se détendre entre les courses. Stratégiquement situé dans une section calme de l'Interstate 15 et de l'autoroute 78 entre le chemin Ynez, la promenade Overland et le chemin Margarita, Creekside Centre bénéficie d'une excellente exposition, avec des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les monuments visibles par plus de 106 656 conducteurs quotidiens. De nombreux détaillants bien connus à proximité entourent la propriété, notamment Costco, Hobby Lobby, TJ Maxx, Macy's, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et Food4Less. Mont. Collège San Jacinto (MSJC) — Le campus de Temecula Valley est derrière le centre et compte plus de 25 400 étudiants chaque année qui poursuivent leurs diplômes et certifications d'études supérieures et d'associés. Cette proximité avec le collège voisin offre aux locataires potentiels une excellente occasion d'ouvrir un café, des services de tutorat, des services professionnels et d'autres entreprises qui s'adressent aux étudiants et aux communautés résidentielles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bing Udinsky
Creekside Centre | 41785-41789 Nicole Ln
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