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418-420 Fulton St 2 412–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 412 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
418–420 Fulton Street features 2,412 SF on the ground floor with a full selling 3,180 SF lower level and 27 feet of prime frontage. The property sits in the heart of Downtown Brooklyn’s premier shopping corridor, surrounded by a diverse mix of national retailers: * Grocery & Essentials: Trader Joe’s, Lidl, ShopRite, Target, Walgreens * Dining: Raising Cane’s, Panda Express, Chipotle, Shake Shack, CAVA, Jersey Mike’s, Starbucks * Apparel & Footwear: Five Below, Foot Locker, JD Sports, American Eagle Outfitters, H&M, Nordstrom Rack, Old Navy, Primark, GAP, Banana Republic, Burlington * Fitness & Wellness: Planet Fitness, CityMD * Services & Banking: AT&T, Verizon, Bank of America This dense concentration of category-leading tenants generates some of the highest pedestrian traffic in the borough. With immediate access to 2, 3, 4, 5, A, C, N, Q, R, D, B, and F subway lines, 418–420 Fulton Street offers unmatched visibility and connectivity in one of New York City’s strongest retail markets.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2,412 SF Ground Floor
- 3,180 SF Full Selling Lower Level
- 27 FT of prime Fulton Street frontage
- Heavy pedestrian traffic in Downtown Brooklyn
- Subway lines: 2, 3, 4, 5, A, C, N, Q, R, D, B, F
- Strong co-tenancy driving consistent foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Five Below
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- Foot Locker
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- Macy's
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- Raising Cane's
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| Foot Locker | Détaillant | - | - |
| GAP | Détaillant | - | - |
| Macy's | Détaillant | - | - |
| Panda Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Raising Cane's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 412 pi² | Superficie commerciale brute | 14 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 2 412 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 320 pi² |
| Année de construction | 1930 |
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418-420 Fulton St
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