Votre courriel a été envoyé.
Goldsborough Retail 418-420 Merrillville Rd 1 000–2 650 pi² d'espace disponible • Crown Point, IN 46307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande visibilité, bâtiment éclairé, avec caméras de sécurité.
- À deux pâtés de maisons de la place du centre-ville.
- Les ordures, l'eau et le déneigement sont fournis.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 000 pi² | Négociable | 42,42 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 42 416 $ CAD/an 3 535 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 418 | 1 650 pi² | Négociable | 19,03 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 31 404 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 119
This 1,000-square-foot turnkey office space is located just two blocks from historic downtown Crown Point, offering a convenient and professional setting for businesses seeking immediate occupancy. The property features a functional layout with three private offices, a welcoming lobby/waiting area, and an in-place kitchen for staff convenience. Fully furnished with desks and ready for use, the space minimizes setup time and expense for new tenants. Security and accessibility are key advantages, with 24/7 camera surveillance providing peace of mind. The property’s location near Main Street ensures easy access to local amenities, dining, and services, while its proximity to major thoroughfares supports connectivity throughout the region. This space is well-suited for professional services, medical practices, or small businesses seeking a move-in-ready environment in a vibrant community setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Turnkey office space with desks
- Includes a kitchen for staff
- Equipped with 24/7 camera security
1er étage, ste 418
Former Yoga Studio
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 Blocks from town square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
418–420 Merrillville Road is a well-located two-unit commercial property positioned along a highly visible corridor in Crown Point. The property offers flexible layout options suitable for a variety of office, retail, or service-oriented users, with strong street presence and convenient access to surrounding residential neighborhoods and major roadways. On-site parking and independent unit entrances provide functionality for multi-tenant use or an owner-user configuration. The location benefits from steady traffic counts and proximity to local amenities, making it a solid opportunity for both investors and occupiers.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dexter Properties LLC
Goldsborough Retail | 418-420 Merrillville Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.