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418-424 W 6th St 15 Unité Immeuble d’appartements 3 481 800 $ CAD (232 120 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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Résumé de l'annonce
Located in the heart of San Pedro’s historic commercial corridor, this iconic early 20th-century building offers excellent street presence and strong income potential in one of Los Angeles Harbor’s most dynamic revitalization zones. Built circa 1912, the property features ground-floor retail space currently occupied by Guitar Safari and upper-level residential units, providing immediate cash flow with significant upside through tenant
improvements, repositioning, or redevelopment.
improvements, repositioning, or redevelopment.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 481 800 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 232 120 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 7 450 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction/rénovation | 1912/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAC2 - C1.5 Utilisations : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service/garages, entreprises de commerce de détail, églises/écoles, vente d'automobiles, utilisations R4 | ||
| Prix | 3 481 800 $ CAD |
| Prix par unité | 232 120 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 7 450 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1912/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAC2 - C1.5 Utilisations : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service/garages, entreprises de commerce de détail, églises/écoles, vente d'automobiles, utilisations R4 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Bain/Douche
- Walk-in
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| Studios | 12 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7455-004-016 | Évaluation des bâtiments | 849 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 981 307 $ CAD | Évaluation totale | 2 830 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7455-004-016
Évaluation du terrain
1 981 307 $ CAD
Évaluation des bâtiments
849 132 $ CAD
Évaluation totale
2 830 439 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
418-424 W 6th St
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