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418 Federal St 1 213–23 252 pi² d'espace disponible • Camden, NJ 08103
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste B100 | 1 270 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 45 479 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste B101 | 2 617 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 93 715 $ CAD/an 7 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste B102 | 1 213 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 43 438 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 100 | 3 213 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 115 058 $ CAD/an 9 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 101 | 5 070 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 181 557 $ CAD/an 15 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 809 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 100 590 $ CAD/an 8 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 301 | 7 060 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 252 819 $ CAD/an 21 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste B100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 252 pi² d’espace adjacent.
Sous-sol, ste B101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 252 pi² d’espace adjacent.
Sous-sol, ste B102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 252 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
RDC, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 252 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
RDC, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 252 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
2e étage, ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 252 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
3e étage, ste 301
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 252 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 252 pi² | Année de construction | 1901 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 252 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 252 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 418, rue Federal, a été conçu par l'architecte Thomas Stephen dans le style architectural néo-classique français des Beaux-Arts. Construite en 1901, elle sert de maison à la South Jersey Gas, Electric and Traction Company jusqu'au début des années 1980, année où elle est vendue à la ville de Camden. Elle a ensuite été la principale bibliothèque publique de la ville jusqu'à sa fermeture en 2011. L'édifice a été ajouté au Registre national des lieux historiques en janvier 2005.
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418 Federal St
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