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418 Highway 90W 418 Highway 90 W 10 620 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sealy, TX 77474 1 997 810 $ CAD (188,12 $ CAD/pi²) 8,34% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué pour un revenu stable et stable | Tous les contrats de location nets, remboursement des dépenses à 100 %
- Placement idéal pour tout investisseur avisé qui cherche à diversifier son portefeuille
- Potentiel énorme de croissance future dans l'économie en plein essor de Houston
- Diverses combinaisons de locataires, y compris des marques régionales populaires et des entreprises locales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au 418 Highway 90 W, un centre commercial exceptionnel situé dans la ville effrégnante de Sealy, au Texas.
Situé dans un endroit très visible et pratique, ce centre commercial bénéficie d'une forte circulation piétonnière et offre une occasion idéale pour les entreprises de prospérer. Avec un éventail de marques bien connues et d'entreprises locales en tant que locataires, ce centre offre une expérience d'achat diversifiée aux clients, assurant un taux d'occupation élevé et un revenu stable.
En plus de son fort potentiel d'investissement, cette propriété offre également des possibilités de croissance et d'expansion. Avec sa forte densité de population et son économie florissante, Sealy est un endroit privilégié pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. La région environnante connaît également un développement rapide, ce qui fait de ce centre commercial un investissement encore plus souhaitable.
Pièce immobilière de premier choix dans l'une des villes du Texas qui connaît la croissance la plus rapide. Fort d'une solide expérience de succès et d'une communauté en plein essor, ce centre commercial est offert à un prix compétitif de 1 450 000$
Situé dans un endroit très visible et pratique, ce centre commercial bénéficie d'une forte circulation piétonnière et offre une occasion idéale pour les entreprises de prospérer. Avec un éventail de marques bien connues et d'entreprises locales en tant que locataires, ce centre offre une expérience d'achat diversifiée aux clients, assurant un taux d'occupation élevé et un revenu stable.
En plus de son fort potentiel d'investissement, cette propriété offre également des possibilités de croissance et d'expansion. Avec sa forte densité de population et son économie florissante, Sealy est un endroit privilégié pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. La région environnante connaît également un développement rapide, ce qui fait de ce centre commercial un investissement encore plus souhaitable.
Pièce immobilière de premier choix dans l'une des villes du Texas qui connaît la croissance la plus rapide. Fort d'une solide expérience de succès et d'une communauté en plein essor, ce centre commercial est offert à un prix compétitif de 1 450 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 620 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 997 810 $ CAD
Prix par pi²
188,12 $ CAD
Taux de capitalisation
8,34%
Revenu net d’exploitation
166 550 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Façade
195’ sur U.S. 90
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000014253 | Évaluation des bâtiments | 832 271 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 210 $ CAD | Évaluation totale | 677 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000014253
Évaluation du terrain
93 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
832 271 $ CAD
Évaluation totale
677 896 $ CAD
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418 Highway 90W | 418 Highway 90 W
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