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418 Main St 3 666 pi² Commerce de détail Immeuble Jenks, OK 74037 3 698 298 $ CAD (1 008,81 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease Single Tenant Investment with a full 20 years on the lease term.
- Growing submarket in Tulsa, OK
- Experienced Franchisee with 16 locations
Résumé de l'annonce
New 20-year absolute net lease with Slim Chickens located in Jenks (suburb of Tulsa). Rent increases of 10% annually. The restaurant opened in October and a new lease will be executed at the Close of Escrow. The franchisee was named Franchisee of the Year in 2022 and this will be the operators 16th Slim Chickens location. Jenks is experiencing enormous economic growth ($800MM+) with the recent opening of the Tulsa Premium Outlet Mall and new downtown revitalization. For more information, please review the Offering Memorandum.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 666 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2023/2025
Prix
3 698 298 $ CAD
Prix par pi²
1 008,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
253 333 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (8,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60525-83-19-04200 | Évaluation des bâtiments | 116 831 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 64 035 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 180 866 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60525-83-19-04200
Évaluation du terrain
64 035 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
116 831 $ CAD (2025)
Évaluation totale
180 866 $ CAD (2025)
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Présenté par
418 Main St
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