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418 N Main St 1 500–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hendersonville, NC 28792
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Faits saillants
- Premium Retail
- Heavy Foot Traffic
- Nearby Retail
- Visible Storefront
- Best Display Windows Downtown
- Large space
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-10 ans | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 44 428 $ CAD/an 3 702 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 100 pi² | Négociable | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 62 199 $ CAD/an 5 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Landlord willing to upfit, modify, and assist in fitting out the space, negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Premium Retail
- Historic Downtown
- Foot Traffic
- Large Window Displays
- Tourist Site
- Possible Loading Bay
2e étage
Landlord willing to upfit, modify, and assist in fitting out the space, negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Premium Retail
- Historic Downtown
- Foot Traffic
- Large Window Displays
- Tourist Site
- Possible Loading Bay
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1938/2000 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2000 |
À propos de la propriété
Position your business at the heart of downtown in this highly visible, high-traffic retail opportunity. This iconic property—once home to a beloved toy store(O.P. Taylors)—still carries the charm and nostalgia that has drawn generations of visitors, creating a built-in sense of destination and foot traffic that will continue for years as tourists go to where the toy store once was. The space offers flexible leasing options and can be configured to accommodate a single tenant or divided for multiple retailers, making it ideal for a variety of concepts—from boutique storefronts to specialty shops or experiential retail. Large storefront windows, strong pedestrian visibility, and a vibrant surrounding commercial district enhance its appeal. With negotiable lease terms and a location that blends history, character, and commercial potential, this is a rare opportunity to establish your presence in one of downtown’s most recognizable retail spaces.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Trillium Properties, LLC
418 N Main St
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