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418 Quincy Ave 13 656 pi² Commerce de détail Immeuble Quincy, MA 02169 8 271 891 $ CAD (605,73 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Pharmacies Massachusetts Quincy 418 Quincy Ave, Quincy, MA 02169

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of the Walgreens located at 418 Quincy Avenue in Quincy, Massachusetts. The offering features a rare and newly restructured lease with Walgreens with rent increases throughout the primary term and lease option periods. Walgreens has maintained a long
operating history at the site since 1997, with a new 15-year absolute NNN that commenced in 2023 and runs through February of 2038.
The property is situated on an oversized 1.78-acre parcel and enjoys excellent visibility and accessibility along Quincy Avenue, with nearly 35,000 vehicles per day passing the site. The offering benefits from its positioning within a dense, affluent, and high-barrier to- entry market located just 9 miles south of Boston, with 126,000 residents in a 3-mile radius with average household incomes of approximately $135,000.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
8 271 891 $ CAD
Prix par pi²
605,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
496 313 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
BUSB
Stationnement
50 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
293’ sur Quincy Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Station de recharge de voiture

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

H Mart
East West Bank
Rockland Trust Company
Bank of America
Citizens Bank
Stop & Shop
Orangetheory Fitness
HarborOne Bank
Kwench Juice Cafe
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Numéro de lot QUIN-002084C-000059-000001 Évaluation des bâtiments 3 636 727 $ CAD
Évaluation du terrain 1 188 398 $ CAD Évaluation totale 4 825 125 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
QUIN-002084C-000059-000001
Évaluation du terrain
1 188 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 636 727 $ CAD
Évaluation totale
4 825 125 $ CAD
(508) 272-0585

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CONTACTS

  • Eric Suffoletto
    Eric Suffoletto
  • Danny Griffin
    Danny Griffin
  • Kendra Doherty
    Kendra Doherty
  • David Hoppe
    David Hoppe
  • Ben Olmstead
    Ben Olmstead

  • ID d’inscription: 37635675

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 418 Quincy Ave, Quincy, MA 02169

Le Quincy Point Commerce de détail Propriété à 418 Quincy Ave, Quincy, MA 02169, est actuellement disponible. Contacter Atlantic Capital Partners pour plus de renseignements.

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Walgreens 2
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Walgreens 1
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418 Quincy Ave
(508) 272-0585 x

418 Quincy Ave

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