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418 Roosevelt Dr 1 700–2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Derby, CT 06418
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Faits saillants
- Strategically located near the business districts of Derby and Shelton
- convenient parking near exclusive exterior entrances
- Water views
- Easy access to Route 8
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 700 à 2 400 pi² | 8’6” - 9’6” | Négociable | 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 793 $ CAD/an 4 983 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 110
Enjoy an exclusive work space in "Move-In" condition, with exquisite water views! Suite 110 consists of 2,400 square feet of beautifully appointed office space that is ready for immediate occupancy. The suite consists of a large conference room with hard wood floors, 7 offices, a kitchenette and break room, 2 private bathrooms and a large reception area. There are 2 exclusive, exterior entrances into the suite that offer immediate access to a tenant's on-site parking. This space is ideal for professional or creative office uses, non profit programming or healthcare practices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 20 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’6” - 9’6”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Ready For immediate occupancy
- Exquisitely appointed
- water views and easy parking
- Easy highway access
- 2 private bathrooms
- 2 Exterior entrances
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hair By Sam
- Services
- 1
- -
- Mattei's Deli & Catering
- Restaurant
- 1
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- Nationwide Insurance
- Assurance
- 4 204
- National
- Rose Insurance Agency Llc
- Assurance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hair By Sam | Services | 1 | - |
| Mattei's Deli & Catering | Restaurant | 1 | - |
| Nationwide Insurance | Assurance | 4 204 | National |
| Rose Insurance Agency Llc | Assurance | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 321 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 321 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
418 Roosevelt Avenue is a multi tenanted retail and office complex that is well located near the Derby business district. The location features easy access to Route 8 and the business districts of Derby and Shelton. Office tenants have convenient on site parking and magnificent water views.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Bord de l’eau
Présenté par
418 Roosevelt Dr
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