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418 W Pothouse Rd Lot • Terrain commercial • 0,9 Acres • 400 121 $ CAD • Phoenixville, PA 19460
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- intersection éclairée
- Corner Lot
- Commercial Zoning
- Excellente occasion de développement
- Frontage on Pothouse Rd.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent emplacement commercial. Intersection signalée. Disponible à la vente ou au bail foncier. Le bail foncier serait Absolute Net. Excellente visibilité sur les deux routes Zonage C Commercial. EXCELLENT SITE DE PAD ! ! ! Financement offert aux vendeurs, sous réserve de l'approbation des vendeurs.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 $
|
1,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 $
|
1,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 $ |
| Annuel par AC | 1,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 $ |
| Annuel par AC | 1,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 400 121 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,90 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C - Commercial Zone | ||
| Prix | 400 121 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,90 AC |
| Zonage | C - Commercial Zone |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 400 121 $ CAD | Taille du lot | 0,90 AC |
| Prix par AC | 444 578,34 $ CAD |
| Prix | 400 121 $ CAD |
| Prix par AC | 444 578,34 $ CAD |
| Taille du lot | 0,90 AC |
Terrain d'angle commercial, ancien magasin de convenance, situé à une intersection avec un feu de circulation. Peut avoir de multiples utilisations, ainsi que pour le commerce de détail, les bureaux, les ateliers automobiles et autres.
DESCRIPTION
De nombreuses utilisations permises sont permises sur ce site. Bon nombre d'entre elles sont permises par droit, par exception spéciale ou par utilisation conditionnelle. Il est préférable de vérifier auprès du canton.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-005-0010.0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 109 338 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 109 338 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-005-0010.0000
Évaluation du terrain
109 338 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
109 338 $ CAD (2025)
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418 W Pothouse Rd
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