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Towne Center at Batavia 4180-4214 Veterans Memorial Dr 1 946 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batavia, NY 14020
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de NYS Thruway
- Forte circulation diurne
- Centre commercial régional pour les collèges locaux (Geneseo, SUNY Brockport, Rochester Institute of Technology et plus)
- Beaucoup de stationnement pavé
- Centre commercial régional entre Rochester et Buffalo
- Zone commerciale - 20 milles au nord et au sud
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4464 - Building F | 1 946 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4660-4666 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste 4464 - Building F
Former Kay Jeweler space available as is. Approximately 40' of store front. Centered between AT&T and Sally Beauty. Space is Divisible. Other anchor stores include Target, Marshalls, Dick's Sporting Goods, and Kohl's. Rent negotiable depending on term and tenant's financials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Proximité de NYS Thruway
- Visibilité élevée avec le plus grand détaillant national
- Terrains paysagers
- Gestion immobilière fiable et adaptée sur place
- Vastes places de stationnement pavées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 961
- International
- ESL Federal Credit Union
- Banque
- 31
- Local
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 385
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Petco Animal Supplies
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 961 | International |
| ESL Federal Credit Union | Banque | 31 | Local |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Petco Animal Supplies | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 946 pi² | Façade | 2 357’ le Veterans Memorial Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 334 921 pi² |
| Stationnement | 1786 places | Superficie totale du terrain | 87,60 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 946 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1786 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 2 357’ le Veterans Memorial Dr |
| Superficie commerciale brute | 334 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 87,60 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre Towne à Batavia - Batavia, NY - Environ 370 000 pieds carrés Le site en question est stratégiquement situé sur la promenade Veterans Memorial, à proximité de la sortie 48 de l'autoroute New York State Thruway, sur l'Interstate 90. La ville de Batavia est située entre Buffalo et Rochester. Les routes nationales 5, 98, 33 et 63 traversent également le cœur de Batavia. Il se trouve à moins d'une heure de Niagara Falls, du parc d'État de Letchworth, du lac Ontario et du Genesee Country Museum, l'un des plus grands musées d'histoire de la vie en plein air au pays.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center at Batavia | 4180-4214 Veterans Memorial Dr
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