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4180 Guardian St - Guardian Ridge Unité de condo • Industriel • 2 976 pi² • À vendre 1 807 716 $ CAD • Simi Valley, CA 93063

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Guardian Ridge est un projet de condos industriels à la fine pointe de la technologie, redéfinissant les opportunités d'achat pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs. Caractéristiques principales - Emplacement de choix – Commodité dans le comté de Ventura, à seulement quelques minutes de la vallée de San Fernando - Design et construction modernes – Construit selon les normes les plus élevées d'aujourd'hui - Commodités améliorées – Sécurité, efficacité et productivité intégrées

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	49 980 pi²	Superficie de plancher typique	49 980 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2023
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)	Taille du lot	3,97 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	BP-SP - Parc d'affaires commercial

Taille totale du bâtiment	49 980 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	49 980 pi²
Année de construction	2023
Taille du lot	3,97 AC
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	BP-SP - Parc d'affaires commercial

Accès 24 heures
Système de sécurité

Puits de lumière

Réception

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 102

Taille de l’unité	2 976 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 807 716 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	607,43 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	6

Taille de l’unité	2 976 pi²
Prix	1 807 716 $ CAD
Prix par pi²	607,43 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	6

DESCRIPTION

Unit 102 – Premium Warehouse Space

Unit 102 presents a highly functional warehouse space with above grade premium upgrades throughout that are designed to support operational efficiency and security. The office area is outfitted with quality window coverings, while the warehouse features large cooling fans for climate control, above-standard electrical drops, enhanced LED lighting, motorized ground level loading door and electronic strike keyless re-entry and a comprehensive security camera system, ensuring both convenience and peace of mind.

With its thoughtful design and upgraded features, Unit 102 provides a turnkey solution for businesses seeking a reliable and productive workspace, or, a car collector who desires a secure unit for storage of personal cars and a man-cave.