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4180 Kitsap Way 4 594–9 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bremerton, WA 98312
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FAITS SAILLANTS
- Move-in-ready restaurant building
- Situated along Hwy 310/Kitsap Way
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 594 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 89 046 $ CAD/an 7 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 594 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 89 046 $ CAD/an 7 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ayers Commercial Group is pleased to present the opportunity to lease a near-move-in-ready restaurant building. Formerly the Dugout Sports Bar & Grill, this 9,188 square foot building features a large Type 1 hood, sprinkler system on both floors, and recently installed HVAC units. With seating capacity for nearly 400 guests (246 guests on the main level & estimated 150 guests on the second level), the space is well suited for large gatherings and private events. Situated along Hwy 310/Kitsap Way with over 30,000 vehicles per day, and a large monument sign, the property benefits from excellent visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 188 pi² d’espace adjacent.
- CVCA disponible après les heures de travail
- Available Now
2e étage
Ayers Commercial Group is pleased to present the opportunity to lease a near-move-in-ready restaurant building. Formerly the Dugout Sports Bar & Grill, this 9,188 square foot building features a large Type 1 hood, sprinkler system on both floors, and recently installed HVAC units. With seating capacity for nearly 400 guests (246 guests on the main level & estimated 150 guests on the second level), the space is well suited for large gatherings and private events. Situated along Hwy 310/Kitsap Way with over 30,000 vehicles per day, and a large monument sign, the property benefits from excellent visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 188 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 188 pi² | Superficie commerciale brute | 9 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 188 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ayers Commercial Group est ravi de présenter une opportunité de location pour un bâtiment de restaurant presque prêt à accueillir vos activités. Anciennement connu sous le nom de Dugout Sports Bar & Grill, ce bâtiment de 9 188 pieds carrés dispose d'une grande hotte de type 1, d'un système de gicleurs sur les deux étages et d'unités de CVC récemment installées. Avec une capacité d'accueil de près de 400 invités (246 au rez-de-chaussée et environ 150 à l'étage), cet espace est idéal pour les grands rassemblements et les événements privés. Situé le long de l'autoroute 310/Kitsap Way, avec un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour et une grande enseigne monumentale, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ayers Commercial Group LLC
4180 Kitsap Way
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