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Lihue Town Plaza 4180 Rice St 422–3 758 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lihue, HI 96766
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FAITS SAILLANTS
- VISIBILITÉ INÉGALÉE | Emplacement privilégié sur l'artère principale de Lihue
- STATIONNEMENT ABONDANT | Nombreuse place sur place avec stationnement supplémentaire dans la rue
- ESPACES À HAUT PLAFOND POLYVALENTS | Configurations flexibles adaptées à divers concepts de vente au détail
- ACCÈS PRATIQUE | Voie de virage à gauche réservée à la propriété
- AMÉLIORATIONS COMPLÈTES DES BÂTIMENTS | Inclure de la peinture extérieure rafraîchie, de la signalisation modernisée, des aménagements paysagers améliorés, et plus encore
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102B | 682 pi² | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 36 677 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 364 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 67 711 $ CAD/an 5 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 860 pi² | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 46 249 $ CAD/an 3 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 430 pi² | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 23 125 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 422 pi² | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 22 694 $ CAD/an 1 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102B
Retail space - Open layout, ready for customization. Can be combined with Suite 103 for 2,046 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 103
Retail space - Open layout, ready for customization. Can be combined with Suite 102B for 2,046 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 107
Retail space – Open layout, high ceilings, and built-out rooms with a sink. Great visibility and in good condition. Suites 107 and 109 can be combined to accommodate various sizes up to 1,712 SF. Available 12/1/25.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 108
Efficient retail or office space - Open layout with high ceilings. Can be combined with Suites 108 and 109 for a total of 1,712 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 109
End cap retail or office space with great visibility directly facing Rice St. Can be combined with Suites 107 and 108 up to 1,712 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 758 pi² | Superficie commerciale brute | 8 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 758 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 234 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la rue Rice animée, le Lihue Town Plaza offre une occasion unique de faire partie de la principale destination commerciale de Kauai. La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, conçue pour rehausser l'attrait esthétique et fonctionnel pour les locataires et leurs clients. Avec une visibilité inégalée, de nombreux stationnements sur place et hors site, une circulation automobile élevée et de hauts plafonds, le Lihue Town Plaza est sur le point de devenir la pièce maîtresse de l'initiative de revitalisation passionnante de la rue Rice dirigée par le comté.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lihue Town Plaza | 4180 Rice St
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