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Diamond Springs Retail 4181 State Highway 49 896–2 049 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Diamond Springs, CA 95619
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FAITS SAILLANTS
- À l'intersection éclairée de l'autoroute 49 et du chemin Pleasant Valley
- Ancré par une station-service Quick Stop et un lave-auto
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200/300 | 896 à 2 049 pi² | Négociable | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 60 065 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200/300
his retail opportunity offers a highly visible location at the lighted intersection of Highway 49 and Pleasant Valley Road. Anchored by the popular Quick Stop Gas Station and Car Wash, this space presents a prime opportunity for businesses looking to establish themselves. With asking rent at $1.75 per square foot, triple net, this is an affordable option for retailers seeking to maximize their exposure. The available space ranges from ±896 square feet up to ±2,049 square feet, providing flexibility to accommodate a variety of business needs. With approximately 25,000 cars passing by daily, this location offers unrivaled visibility and potential for success. Don't miss out on this exceptional retail opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 049 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 896 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 049 pi² |
| Min. divisible | 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette opportunité de vente au détail offre un emplacement très visible à l'intersection éclairée de l'autoroute 49 et du chemin Pleasant Valley. Ancré par la populaire station-service Quick Stop et le lave-auto, cet espace représente une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à s'établir. Avec un loyer de 1,75$ le pied carré, triple net, il s'agit d'une option abordable pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur exposition. L'espace disponible varie de ±896 pieds carrés à ±2 049 pieds carrés, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec environ 25 000 voitures qui passent chaque jour, cet endroit offre une visibilité et un potentiel de succès inégalés. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vente au détail.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Diamond Springs Retail | 4181 State Highway 49
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