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41829-41841 Albrae St Unité de condo • Bureau • 10 603 pi² • Fremont, CA 94538

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Faits saillants de l'investissement

Extensive glass-line and modern interior improvements throughout the building.
Highly functional mix of furnished office space with warehouse component and 12-foot ceilings.

Grade-level roll-up door supporting light industrial and R&D functionality.
Prominent building signage visible from Highway 880.

Résumé de l'annonce

41841 Albrae Street offre une occasion rare d'acquérir un condominium moderne de bureaux et de R&D à deux étages au cœur de Fremont. La propriété se distingue par une façade en verre marquante, des améliorations récentes et une combinaison flexible de bureaux et d'entrepôts adaptée à une large gamme d'utilisateurs. Situé à proximité de l'autoroute 880 avec une visibilité de signalisation importante, l'actif bénéficie d'un accès régional exceptionnel et d'une forte activité commerciale environnante.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	77 331 pi²	Superficie de plancher typique	38 665 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1984
Sous-type de propriété	Recherche et développement	Taille du lot	1,72 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,09/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	I-S - Services industriels

Taille totale du bâtiment	77 331 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Recherche et développement
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	38 665 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	1,72 AC
Ratio de stationnement	1,09/1 000 pi²
Zonage	I-S - Services industriels

Affichage

Puits de lumière

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 41841

Taille de l’unité	10 603 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	10 603 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Two-story office/R&D condo

Notes sur la vente

The interior offers a largely furnished workspace with open collaborative areas, private offices, and warehouse features including a grade-level roll-up door and 12-foot clear heights. Recent upgrades and abundant natural light from skylights and floor-to-ceiling glass walls contribute to a highly desirable owner-user or investment scenario. With immediate availability, this condo delivers a turnkey environment for businesses seeking a professional, functional, and strategically located Bay Area footprint.