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4183-4191 Convoy St 2 300–3 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92111
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Faits saillants
- Large Grade Level Roll Up Doors
- Central Location in San Diego
- Auto Repair/Service Building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4191 | 2 300 à 3 135 pi² | Négociable | 42,47 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 133 149 $ CAD/an 11 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4191
±3,135 square feet of auto service space on Convoy Street within Kearny Mesa. Suite is comprises of a service bay including car lift fixtures and dyno, (2) large restroom, warehouse/part storage room, (3) oversized grade level roll ups doors, and office rooms. A new qualified tenant may lease a portion of 4191 should they need a smaller foot print of approximately 2,300 square feet. PLEASE DO NOT DISTURB THE SMOG BUSINESS - Rare auto repair/service space located along the busy road of Convoy St - (3) oversized grade level roll up doors - Existing (2) lifts, (1) alignment lift, (1) dyno - *can potential be removed for new tenant's own equipment. - Central location in San Diego - Building signage visible on Convoy St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Existing auto service equipment
- Rare auto service location along Convoy St
- Large roll up doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4183-4191 Convoy St, San Diego, CA 92111
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A&D Autowerks
- Services
- -
- -
- American Tire Depot
- Automobile
- 94
- Local
- Smog Clinic
- Services
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&D Autowerks | Services | - | - |
| American Tire Depot | Automobile | 94 | Local |
| Smog Clinic | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 135 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 3 135 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the highly trafficked Convoy Street corridor in the heart of Kearny Mesa, 4183-4191 Convoy St offers a prime opportunity for auto businesses seeking strong visibility and central access within one of San Diego’s most dynamic commercial districts. The property benefits from excellent frontage on Convoy Street, a destination thoroughfare known for its dense concentration of restaurants, specialty retail, automotive, and service-oriented businesses. The location provides immediate connectivity to Interstate 805, State Route 163, and Highway 52, allowing efficient access to Downtown San Diego, UTC/La Jolla, and surrounding business hubs. The surrounding area is characterized by a robust daytime population, established industrial and office users, and consistent consumer traffic drawn by the Convoy District’s regional appeal. Well-suited auto service and maintenance businesses, the property offers rare opportunity for auto related business seeking a functional space in a central and proven trade area. The new residential apartment development in the area is expected to bring further changes to the dynamics of this central region.
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4183-4191 Convoy St
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